1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市西区
--万円/㎡
前年比--
伊川谷住宅6号棟
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
/ 明石駅 徒歩39分
1974年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 66.92㎡の場合
相場
407万円
6.1万円/㎡
322
378
435
492
AI査定結果
推定相場価格
407万円
6.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
378万円〜435万円
5.7万円/㎡〜6.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年7月4日
伊川谷住宅6号棟
430万円（6.4万円/㎡）/ 3階 / 66.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 430万円 | 6.4万円 | 3階 | 66.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 390万円 | 5.8万円 | 4階 | 66.92㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 伊川谷住宅6号棟 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅39分 | 430万円 | 6.4万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/02 | 新吉田住宅1号棟 神戸市西区枝吉二丁目 | 西明石駅21分 | 580万円 | 7.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 垂水神明リバーサイドマンションB棟 神戸市西区南別府四丁目 | 山陽明石駅39分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | 垂水神明リバーサイドマンションA棟 神戸市西区南別府四丁目 | 山陽明石駅39分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市西区ではデータなししています。